岳旗寨保障性住房项目：打造陕西最大的综合性保障房小区

(相关资料图)

七月十九日，航拍岳旗寨保障性住房项目。

本报记者 田若楠文/图

7月19日，走进位于西安市雁塔区鱼化寨街道的岳旗寨保障性住房项目现场，一座座高楼挺拔屹立，整齐排列。目前，该项目主体施工已经全部完成，室外工程及室内精装修工程正在紧张有序地进行中。

岳旗寨保障性住房项目是陕西省重点建设的民生工程，也是西安市重点建设项目，该项目建设住宅、商业、幼儿园等。同时，配套公共服务设施规划有文化活动中心、社区服务中心、物业服务中心、门诊所、托老所、餐饮、居民健身室等，还配备了市政交通公交港湾以及出租车港湾。

记者了解到，岳旗寨保障性住房项目建设初期工期紧、质量要求高，16栋楼同时开工建设，人员协调分工、物料筹备进场都是难题。“针对施工体量大、人员多、工序繁杂等问题，我们采用专业软件，编制了详细的施工计划，将项目分成南北两大块。北区8栋高层、1栋幼儿园，设立8个塔吊；南区6栋高层、1栋幼儿园，设立7个塔吊；南区又分三个区段，每区段2栋楼，基础阶段项目为了加快进度，购买及租赁了一批钢板铺路，以保证按期完工。施工现场人数最多的时候有1500人，我们做到了井然有序、保质保量。” 岳旗寨保障性住房项目经理寇利利说。

岳旗寨保障性住房项目穿插施工充分合理，工期得到有效保障。项目主体建设阶段采用了铝模、爬架，所有塔吊均为全新，项目一次性验收优良率达95%，合格率达100%。现场围挡、临边防护均采用工具式围栏，安全、美观、环保、经济。该项目还获得西安市文明工地称号。

在岳旗寨保障性住房项目建设过程中，新技术的应用极为广泛，其中包括地基基础工程技术、钢筋与混凝土技术、模板脚手架技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术、加固与检测技术。

“为了使工程建设环保节能，我们砌体采用装配式ALC板，精装修采用全装配式装修、工厂化生产品控体系，管线分离改造灵活；BIM（建筑信息模型）设计工厂生产，流程化组装，减少现场湿作业，提高劳动生产效率和质量安全水平，施工速度快，成品效果好。”寇利利说。

目前，岳旗寨保障性住房项目的精装修工程已完成90%，项目预计今年9月底竣工，建成后将成为陕西省最大的综合性保障房小区，可解决西安市11351名新市民的住房问题。